
古老的城市和城镇应该是文化和旅游融合的承载者,但有些地区失去了对“模仿古代城市和城镇”的渴望。一些古老的城市和城镇只有“古代”的名称,但没有“古代”的含义。一些项目已经很长时间没有完成,这已成为拖延当地经济的负担。一些项目已经遭受了多年的损失,并且处于损失的边缘。以前,记者对匈奴Zhangjiajie的古城进行了调查,价值24亿元人民币。这座古城曾经是当地的“明星项目”,在四年的测试行动中,综合损失超过10亿元。为什么用大量资金建造的如此被称为“古城”成为一个空旷的城市?在盲目的后续趋势中,当地文化和旅游业的发展被曝光到底是什么?每个假期,许多游客在田田湖国家森林公园Menhan国家森林公园,Zhangjiajie Grand Canyon风景秀丽的地区和其他非常受欢迎的地区。但是,与主要受欢迎的景点的普及形成鲜明对比的是,位于城市繁荣地区的太阳的古城门被忽略了。尽管公园不收取入场费,但古城仍然荒芜。在偶尔进入公园的人中,游客提供少量数量,还有更多居民来打球,walk狗,照顾孩子。记者发现,城市的整日项目覆盖了240公顷的面积,相当于22个标准足球场的规模。该建筑物的面积为165,500平方米,建筑风格将明王朝和清朝的建筑元素与图jia的属性结合在一起。扩展全文
值得注意的是,该项目不仅是十大主要工业项目和主要项目n Zhangjiajie城,以及匈奴省工业的主要建筑项目和主要的建筑项目。这座古城定位表示,有必要以国家示威的意义为文化旅游业创建新的基准。完成后,预计每年将赚取近5亿元的收入,净收入近2亿元人民币。
但是,自2021年6月审判以来,其投资量表为24.43亿元的古董建筑综合体一直处于损失,并且仍处于损失的边缘。
根据记者的说法,在古城设计的第一天,有198家商店。目前,沿街上的这些商店已关闭,门被锁着,房子空着。根据Zhanglu集团发布的公开年度报告,从2021年到2024年,古城永远持续遭受损失,价值损失超过10亿元人民币。唯一的项目PEATING收入是停车。
在调查时,记者发现,达拉旺古城项目的运营公司是“ Zhangjiajie Dagong Cilling City Development Co.,Ltd。”,其母公司是“ Zhangjiajie旅游集团有限公司,有限公司”,这是一家上市业务和监督委员会。
作为文化和旅游投影仪,促销的关键是,外国城市在2021年永远损失了8400万元,2022年的1.51亿元,2023年的2.49亿元,2024年的5.96亿元人民币。
到2024年底,该市的总日至日权为139.5亿元人民币,总责任是16.97亿元人民币,净资产为负3.02亿元人民币。
为什么价值24.43亿元人民币的主要文化和旅游项目陷入困境以及它们如何成为“空城”?张简:遵循趋势,这种趋势与全国各地的古城市和城镇一样热。看到古老的城镇状况良好,我一直以为我可能已经建立了自己的一个,也许我正在正确运行它们。当时,我对市场的预测仍然是主观的。
大约在2016年,古代城市和湾的建设始终是全国各地的许多地方,开始花费大量资金来生产古董项目。有些地方的历史没有很多资源,因此它们只是复制和“建立了古城市”和“创建古城镇”。
该市的每日项目是在这种情况下启动的,试图复制成功案例的业务路径。
Zhangjiajie市政局文化,旅游,广播,电影和体育局党工作委员会秘书Ou Bingbo:当时,考虑到这应该是一个特别有利可图的项目,不应将财富转移到局外人领域,因此它是由一个州制成的。
但是,由于市场供应和失衡以及其他因素,近年来,一些古代城市和城镇的“复制品”Ave被从竞争中删除。古老的古城古董项目也被监禁。
张大:也许我错过了市场窗口季节,市场过去了,实际上有一些决策错误。
记者发现,在施工过程中,该市的设计计划和施工计划进行了多次调整。重要的原因之一是最初的演示不足,并且很快推出。
批准材料显示,该市的每日项目成立于2016年3月,并于2016年6月开始建设时间。从该项目到建设的开始仅持续了三个月。
张简:由于该项目很容易启动,因此没有足够的市场研究,并且没有足够的研究如何开发产品,如果尚未提高业务格式,如何支持运营,如何执行运营以及如何塑造品牌。因此,我们不取决于缺点Truction过程,我们建立,思考和探索。
由于演示不足,同时构建和更改了一些项目内容,停止并停下来,反复发生,甚至进行了“施工和其他设计”。但是,最初的计划建设期为550天,持续了将近五年。
记者的调查发现,除了最初的演示不足之外,在完成城市的每日项目之后,许多项目被撤回或未实施,这与以前的“设计计划”和“研究研究的可行性”不同。
此外,在调查时,Metathe记者说,在批准该项目的过程中,建筑,业务格式布局等。
在调查时,记者发现,除了两个管理文化体验项目外,古城完成后,大多数商业形式都是商业b锁,旅馆和酒店以及业务格式非常团结。试验运行后,很难通过只有两个娱乐项目来推动整个古城的乘客流量的增加。
目前,在达拉万古城的198家商店中只有四到五个开放,并且企业不支付租金。
记者发现,“会议达吉格”是一个大型表演项目,表演分为7个大厅,游客观看完整的表演大约需要1小时。
记者发现,在湖南的张吉亚吉,有许多相同类型的表演艺术项目。一些单一的演讲可能带有两到三千个观众。主要的古城项目不是市场竞争的优势。
张大:这个剧院投资了很多,花了数亿美元。就是这样E每次有300多人。您如何驱动一个成本超过20亿美元的项目?本课程真的很深。
记者:对艺术的投资是多少?
张大:仅表演艺术场所的土木工程,包括设备,装饰和脚本,将超过5亿,因此该项目不值得。
Zhangjiajie Tourism Group Co,Ltd。的党员兼副委员会成员兼副总经理Qin Hongfei,Zhangjiajie Fore Extry Cored City Development Co,Ltd。的总经理:损失和损失,当时停止了。飞行剧院处于这种情况,包括动能,维护等,涉及的成本太高。
在2024年上半年,只有2,300人在古城当天购买了飞行剧院和游轮的门票,平均每天不到15人。
在调查时,记者发现,除了张的日子外,张贾吉(Jiajie)在城市中还拥有许多古老的景点,例如“外国人福顿(Fucheng)”和“图西市”(Tusi City)。
西部古城北部10公里,还有一栋古董建筑,覆盖了120公顷的面积,建筑面积为130,000平方米,投资为17亿元。这也是市政一级的主要文化和旅游项目。
在阳光日至日城市中,项目,建筑和建设的建立相同。建筑和业务布局的风格是相同的。迄今为止,这个“盖恩城”项目尚未正式开放。
记者:在哪一年完成?
Zhangjiajie国家文化村(Guyong City)的经营总监张Chaoxiong:这可能是2018年和2019年。
记者:几家商店?
张Chaoxiong:我们有100家商店。
记者:酒店的住所在哪里?
张Chaoxiong:总共有大约500个房间。
现在,Zhangjiajie市政党委员会和市政政府已经建立了“ Zhanglu集团债务风险解决方案工作组”,以促进对古城公司和Zhanglu集团缺乏的协调重组,并将努力通过各种各样的债务来解决债务,以使“资本储备金的资本兑换来促进债务”和债务的各种方法,以解决债务和债务的各种方式,并将债务定为债务和债务。
尾巴很容易折断,但是很难生存。 “人造古城”正在问题中。问题在于“做”,但是根源的原因仍然是“人”。达拉万古城的困境也反映了文化和旅游业发展中一些地方政府的无尽和盲目的视野:为了采取政治成就,它们做出了决定,但它们不会通过复制和复制来吸引堕胎;他们没有市场来失去声誉。打破“施工时间活力”的恶性循环施工后,我们必须澄清政府与市场之间的关系。