![]()
家庭爱无法打败利益？ 5月-Set | Zhao Pu Gao Yan编辑| Yu Mo来源|野马金融位于上海的Sheshan国家旅游胜地，位于19258号上海的Sheshan National Tourist Resort。草现在正在生长。从上海领先的别墅到最受欢迎的旅行者，上海Ziyuan Villa项目领导了该国最昂贵的房屋，其中有“十亿人民别墅”，尽管逐渐恢复了市场，但仍未被暂停四年以上。作为在上海Ziyuan的开发商Jiacheng Zhaoye背后的股权和债务的案例中，在上海高级人民法院再次听到，以及上海Ziyuan Villas Supara背后的家庭内部争吵。上海Sheshan National Tourism Resort是唯一一个前往上海的National4a级诉讼。上海Ziyuan Villa曾经在该国领导着最昂贵的房屋“十亿人民别墅”位于度假村地区。在Tangchen Yipin进入市场之前，上海Ziyuan曾经在国内豪华房屋中首先稳定。 2004年初，上海Ziyuan领先“中国超级豪华房屋”榜单。其中，上海Ziyuan的第一座别墅当时成为该国最昂贵的房子，价格高1.3亿元人民币。上海Ziyuan背后的开发商是上海Zhage Zhaoye Real Estate Co，Ltd（定义为“ Jiacheng Company”）。创始人是Gao Jiaren，现年77岁。目前，这家Jicheng Company实际上是由他的独生子David Golden（在新加坡归化，名为“ Dawei”）的经营。资料来源：凤凰城房地产频道上海zhai zhai zhai zhat at the 2020年的真实场景，现年72岁的高贾伦（Gao Jiaren）和他的妻子胡兰（Hu Lan）（带有香港的身份），问道夫和他实际上控制的吉丘公司，他实际上是他实际控制的，并要求达维（Dawei的债务。 Gao Jiaren还要求上海Ziyuan由于债务误解而被要求过分保存，并自2020年8月以来被暂停出售。目前，上海的Ziyuan仍有190个别墅，这些别墅尚未出售（地面上方的地区约为97,000平方米）。 2020年的审查报告显示，其赞赏超过100亿元人民币。值得注意的是，实际的Jiancheng公司经营者Dawei出生于1972年，出生于Gao Jiaren和他的第一任妻子。 Gao Jiaren的现任妻子Hu Lan是他的Ika -Four配偶。双方于1997年与胡兰（Hu Lan）结婚。根据野马金融，两人结婚后没有孩子，但抚养了两个孩子。但是，此信息的真实性仍有待证明，而Gao Jiaren，Hu Lan或Dawei尚未确认这一消息。复杂的家庭关系还增加了对上海Ziyuan Villa的战斗的不确定性，它已经陷入了一个奇怪的情况：“抓住前妻和孩子的父亲和母亲”。真正的“商人”和“受益人”在幕后需要提出巨大的问号？ 01 Jicheng Company？在Gao Jiaren和Hu Lan结婚后的第四年，他在2001年成立了Jiacheng Company，该公司拥有国外Jiacheng Land。当时，董事会的主题是Gao Jiaren，Hu Lan和Da Wei，Jiacheng Company有7名董事会成员，包括Gao Jiaren和Da Wei，但没有Hu Lan。在2008年之前，Gao Jiaren是Jiacheng的土地，Jiaang实际上压制了城市公司，Dawei在成立两家公司的开头开始担任董事，并与父亲Gao Jiarren共同创造了该公司的财富。据媒体报道，自2000年以来，达维（Dawei）与中国和新加坡的高贾伦（Gao Jiaren）开展业务Jiacheng Company的Ent和上海Ziyuan的成立。尽管Gao Jiaren年龄较大，并且逐渐消失了该公司的日常管理，但Dawei和他的团队管理成为Jiacheng Company的实际经理。自2008年7月以来，Dawei一直担任Jiacheng Company的董事长兼法律Kinatawan，8月，Gao Jiaren正式离开了Jiacheng Company的董事会。但是，随着Gao Jiaren，Hu Lan以前从未参与过公司管理的“母亲”，开始具有新的身份。 2008年，Xinda International目标的特殊目的与英国维尔京群岛（BVI）融为一体，Hu Lan是Xinda International的一位股东和董事。建立Xinda International的目的是通过全部拥有Jiacheng Land来控制Jiacheng的土地。因此，在股权关系涌入之后，对千钟公司的实际控制权从高贾伦变为胡兰。 hOwever，Hu Lan对Jiacheng Company的实际控制仅持续了4年。根据凤凰城房地产的说法，2012年，Gao Jiaren立刻患病了。 GAO家族讨论了Sunuddawei随后的内容并定义了公平转移。根据这一安排，2013年1月10日，Xinda公司的一位股东和董事更改为Dawei。资料来源：海上财务信息数据库02“反攻击”证据证据可疑与和平。 2020年2月25日，比达维（Bidawei）的7岁“母亲”胡兰（Hu Lan）突然发动了“反击”，并在国外的英属维尔京群岛（BVI）指控Dawei。胡兰的理由是，Xinda International的权益是由Dawei政党通过“信任协议”“处理”的，因此Dawei要求Dawei“返回” Xinda股票的100％。达维（Dawei）的身边向法院提供了证据，指控胡兰（Hu Lan）涉嫌删除“信任协议”。 Jicheng Zhaoye公司证书最初由Admi维护在2019年10月29日，在上海Ziyuan的Nistrative行政人员安全，意外删除了Jicheng Zhaoye业务许可证，官方印章，法律人机印章，银行印章，房地产注册证书和其他公司安全材料。该公司的执照直到2019年11月27日才恢复。GaoJiaren和Hu Lan的Company Han的前雇员指出，在Hu Lan的Jiacheng Zhaoye公司的许可证期间，他确认了上述“信托协议”和“股权持有协议”。法院的“司法意见”在海外证实，“信托协议”的1和2页不是制作中的，而“股票买卖协议”的1、2页和3页和第3页并未在生产中制定。 Han and Gao Jiaren的公证微信记录，在Toobao上购买论文的订单屏幕截图，Gao Jiarendrivers购买纸的交易证书，表明2019年11月，Gao Jiaren和Hu Lan询问雇员汉，司机PEI和其他人协助购买大量的A4纸来更换合同文件，并要求汉更换“信任同意时间的第一页。 Hu Lan的信任协议不受Hu Lan的要求，但Hu Lan在2024年11月在上海提起了同一诉讼。反复的迫害，海外法院对胡兰恩发出了禁令，据称侮辱了求爱和面部惩罚值得注意的是，达维（Dawei）来自新加坡，而胡兰（Hu Lan）持有香港的地位，并且对两个人的法律具有管辖权。但是Hu Lan目前在中国，禁止起诉不会对他产生影响。在同一股权纠纷中，为什么不同的房屋和外国法院与判决相反？如果预测证据，最重要的区别在于两国决定的法院。 03“父亲”正在狩猎他的儿子，因为还偿还了44亿元人民币的非常有趣的贷款。根据证人的证词，除了据称宽恕信托协议之外，高·贾伦（Gao Jiaren）及其受控的莱多公司（Ledao Company）和胡兰（Hu Lan）还制定了错误的“抵押和付款协议”，以及“股东会议的解决方案”和其他文件。随后，从2020年9月到2020年10月，Gao Jiaren和Ledao Company根据“债务纠纷”向Jiacheng Company申请。这是要求的埃斯特（Ested）还清了3.1亿元人民币的个人贷款，以及莱多公司（Ledao Company）的校长和33亿元人民币的兴趣。那是在2004年初，莱多公司从Jicheng Company借钱开发了上海Ziyuan Villa Project。贷款利息基于同一时期中国人民银行贷款的利率。直到2015年12月31日，Ang Ledao Investment和Gao Jiaren总共提供了约7.98亿元人民币的贷款，并与Jiacheng Zhaoye公司签署了“额外协议”，以排除所有利益。但奇怪的是，两党在2016年1月13日签署了抵押贷款并支付了该协议的支付，该协议定于Zhaoye将在Ziyuan杀死190个非售货别墅，上海，莱多（Ledao）作为抵押品的投资，并停止了每年24％的利息，总有24％的本金和利息的总价值和利息，并获得了大约4.4亿卢比的价值。如果Jicheng Zhaoye无法付款，它将在上海的Ziyuan支付190个别墅至190元，每平方米20,000元（地面区域上方）。在与住房偿还债务后，这家Jiacheng Company仍然欠Gao Jiaren和Ledao Company债务约245.4亿元人民币，而公司的公司面临损失。不合理的是，债务的价格低于市场价格。但是，根据Lianjia的销售数据，在Ziyuan的第二次汉德房屋目前在每平方米70,000至120,000元之间，190年的Non -Sold Villa的价值超过100亿元人民币。 2016年的“抵押和还款协议”是证人汉提到的文件之一，据怀疑，胡兰被怀疑是因为他扣押了他的执照。韩说，整个合同没有被盖章，而仅在最后一页上盖章。此外，Gao Jiaren和Hu Lan还命令另一名员工与计算机内容签订抵押合同。根据Law先生的手稿，Zhihu本人，Hu Lan也试图在Jiachen之后贿赂G Zhaoye对BVI的Korte的提及，试图使收件人讨论Jiacheng Zhaoye关于奖励和撤销付款协议的夹具，但接收者拒绝了。汉的证词表明，高贾伦和胡兰的目标是签订虚假合同的目标是防止在国外丧失“股权纠纷”，与此同时，他们期望通过家庭诉讼从Jiacheng Company那里获得Villa所有者。在接受Phoenix房地产频道采访时，这家Jiacheng Company强调，该党达成协议并签署了2016年的时间，以实现超级护理和非法获得Villa Assets的目的。双方在2015年签署了一项无利息费的协议，而10座别墅偿还了莱多公司，实际债务总额为7.7亿元。在Gao Jiaren和Hu Lan在法庭上提供的“州票据”中，它还承认“债务和解协议的内容进行了调整，然后绑定到签名的签名页面。”上海电子房地产研究所副主任Yan Yuejin坚持认为，在家族企业或会员公司中，有24％的高息贷款不仅罕见，而且超过了市场贷款的正常利率。通常，家庭间的融资融资是基于预防家庭内部的重复税收税并最大化福利，并且通常基于无利息或最低利率。例如，Sunac China的董事长Sun Hongbin以无债务的形式向Sunac China提供了近29亿元的现金。资料来源：此外，如果该物业以20,000元的单位价格降至20,000元的低价，它将激励税务部门确定房地产销售价格。由于最近在上海Ziyuan附近的房地产交易价格为每平方米70,000-120,000元，因此它将增加Jiacheng公司必须缴纳的税款和费用预计将接近40亿元人民币。 2024年11月，高海法院和高贾伦（Gao Jiaren）的贷款3.1亿元人民币，并以年利率为24％的年利率支付利息（LPT是2020年8月的四倍）。基于这一计算，这家Jiacheng公司必须支付的总贷款本金约为7.7亿元人民币，但利息高达29.2亿元人民币。目前，千钟公司已提出上诉，上海高等法院接受了第二个债务纠纷的例子。案件的判决尚未释放。在诉讼之前，在Ziyuan没有出售190座别墅，上海被申请Gao Jiaren的过度保险，直到今天，它们尚未正常出售。这家Jiacheng公司表示，现金流目前紧张，并影响了公司的正常运营和开发。资料来源：Zhihu自学法律先生04谁是与富裕家庭争议的“企业家”？据谣言，尽管高乔恩（Gao Jiaren）和胡兰（Hu Lan）有两个孩子被收养，但只有达维（Dawei）只有一个亲生的孩子，而下一个孩子是固定的，而主要的资产Jiacheng Company长期以来一直送给Dawei进行处理。尽管父子之间存在债务关系，但如果正常出售上海的190个Ziyuan Villas，足以还清债务。你为什么要去法庭？ Fengcai媒体的新新闻审查了Funthis家族的需求：与Zong家族的“紫色宫殿之战”相比。将上海Ziyuan的债务 +股本案与家庭纠纷案进行了比较，在瓦哈哈（Wahaha）创始人Zong Qinghou死后，Zong Funi和他的孩子非法出生。 Dawei向法院提供了证据表明，当Jiacheng Company被控以Hu Lan，Ledao Company和Gao Jiaren指控时，Gao Jiaren年龄72岁，这一争议持续到了这一天。 Gao Jiaren 77岁，他年纪大了，健康状况不佳D自由能力。其中，Ledao公司是Gao Jiaren持有99％股份的公司。它没有大生意，只是进行投资。主要受益人是Gao Jiaren。胡兰（Hu Lan）是其他塞文康科姆（Sevencompany）的最终受益人，其中Hu Lan和Gao Jiaren直接或间接联合股份或共同股份包括Shengshi国家文化遗产遗产产品集团有限公司，有限公司，以及Guijia Cultrital Cultural Heritage（Shanghai）Auction Co.，Ltd. Dawei i iSCHENG CAMPLIAN，dawei in j. 重要的。尽管所有者市场从2020年开始下降，但别墅市场仍然稳定。上海e-House房地产研究所的数据表明，自2023年以来，到达上海144平方米以上的昂贵房屋的供应已大大减少，其中4,468个单位和2,573个单位在2025年和2024年被尊重，平均663个单元仅在2025年的一开始。2023年的冰超过70,000元/平方米。与2023年相比，Bagaman目前的平均交易价格拒绝了，它仍然保持在每平方米的65,800元人民币，比2020年增长了18.77％。尽管上海Ziyuan Villa尚未公开销售，自2020年8月以来，其位置是“它的位置仅是“仅在National 4A -Level Resort Area -Sheshan National National Torist -Sheshan National Touristrist of Sheshan -Sheshan National Tourist of Sheshan -Sheshan National Touristrist”。 “我已经在公司工作了将近20年，我一直在关注Gao先生和他的儿子在中国大陆开展业务。我看到该公司在上海Ziyuan项目中蓬勃发展。现在我已经达到了这一点，我无能为力。” Jiacheng Zhaoye总经理Yang Hexiong在接受Phoenix房地产频道采访时叹了口气。资料来源：还提到了六角形罐头六角形：“在高贾伦和胡兰结婚后，这个家庭在第一阶段。Ill与Jicheng Zhaoye及其母公司保持权益，Hu Lan将在Jiacheng Zhaoye以外拥有家庭财产。涉及公司和家人做出的判断与以前的业务逻辑不同。 “他说：“上海Ziyuan不仅是GAO的父亲和儿子的努力，而且还是上海高端房地产项目的领先基准。无论如何，每个人都希望在法院的帮助下正确解决相关问题，以便公司可以返回赛道，Ziyuan项目可以恢复到市场上。 ”“上海Ziyuan并不是Jiacheng Company拥有的唯一高质量的高质量。无论如何，每个人都希望在法院的协助下正确解决相关问题，UP公司可以返回赛道，Ziyuan项目可以恢复到市场上。 ”“上海Ziyuan并不是吉牛公司拥有的唯一高质量的高质量。它也是上海别墅市场的重要所有者。在内部家庭冲突的影响下，上海Ziyuan Villa项目被暂停，上海房地产研究所的副主任Yan Yuejin进行了审查。建议双方都积极解决与家庭的内部冲突，并允许问题进行，这对项目销售并不愉快，但也影响了公司后续的发展。 “中国企业首都联盟副主席拜·温奇（Bai Wenxi）建议，为了预防和解决所述“内部战斗”事件，家族企业可以考虑建立家庭委员会作为家庭成员的平台，以供家庭成员进行交流和组织，研究家族企业的遗传和发展，调整家族企业的兴趣，并构成所有党派的利益；S，设定家族企业的运营原则和遗产，并减少由于权力和利息分配而一致一致的家庭成员造成的冲突。业务：随着股本和债务还款计划等的现实，也变得空置和希望，影响了Sheshan的整体出现，4A旅游水平以及其对房地产市场的信心。误解是在国外进行的，那些遭到国内和债务的人进入了上海高等法院的第二个例子，等待法律的最终崩溃！
